Для фасада, кирпича и бетона базовый гидрофобизатор - готовая водная эмульсия Типром К Люкс: литр до 5 м². Главная ошибка - брать его вместо гидроизоляции: напор грунтовых вод он не держит.
Основа: вода или растворитель - от этого зависит сезон. Водные эмульсии (Типром К Люкс, Wepost Luxe, Neomid, Софэксил) идут от +5 °C. Составы на растворителе (Типром У, Типром М) - от −5 °C. Если фасад доделывают в конце октября, водный состав просто не наберёт эффект, и вы потратите канистру впустую.
Расход считают по основанию, а не по площади. У Neomid по техлисту: красный кирпич 200–250 г/м², штукатурка и силикатный кирпич 250–350, газобетон 350–500. Разница между кирпичом и газобетоном - вдвое. Канистры, которой хватило на 20 м² кладки, на блоки хватит на 10, и это надо заложить до поездки в магазин.
Концентрат или готовый - считайте цену литра рабочего раствора, но не любой концентрат экономит. Аквасил разводят 1:10: литр за 500 ₽ даёт 11 л раствора, то есть 36–45 ₽ за литр против 470–524 ₽ у готового Типром К Люкс. А Neomid разводится всего 1:2, и литр его раствора стоит около 300 ₽ - выигрыша перед готовым составом почти нет, вы платите за фасовку от 1 кг.
Глубина проникновения. У Типром К Люкс - до 10 мм. Всё, что шире - волосяная трещина, шов с раковинами, скол - гидрофобизатор не закрывает: сначала ремонт кладки и швов, потом пропитка. И заявленные 5–10 лет ресурса - вилка, а не гарантия: циклы заморозки и дорожные реагенты съедают защиту быстрее, южный фасад и северный доживают до разного.
У Типром К Люкс заявлено до 50 мм водяного столба, у Wepost Luxe - до 100. Пять и десять сантиметров воды: напор грунтовых вод не держит ни один состав, и ни один этого не обещает.Схема Мастеробзора
На что не смотреть
Не смотрите на проценты вида «снижает водопоглощение в 40 раз»: методики у производителей разные, основание в испытании своё, сопоставить такие цифры между брендами невозможно. Сравнимы четыре параметра: расход на м² по вашему конкретному основанию, нижняя температура нанесения, глубина проникновения в мм и заявленный напор в миллиметрах водяного столба. И то, разрешает ли производитель ваш тип поверхности - горизонталь под водой почти везде исключение.
Гидрофобизатор работает против косого дождя и мокрого снега. Всё, что давит на стену снизу, - не его задача.Фото: Frank Cone / Pexels
Разбор по позициям
1
150-300 мл/м²Расход
Базовый выбор
Типром К Люкс
Готовая водная силан-силоксановая эмульсия - литр до 5 м², без разведения
Берите, если: Кирпичный или оштукатуренный фасад, забор, цоколь на 20–100 м², работа в тёплый сезон.
Не берите, если: Работа по холоду или плотный мелкопористый клинкер - водная эмульсия проигрывает составу на растворителе.
2 360–2 620 ₽/5 л ·
Плюсы
Готов к применению - нет шага разведения, где теряют концентрацию
Заявленные не менее 10 лет водозащиты - верхняя планка для этого класса
Не снижает паропроницаемость: кладка продолжает отдавать влагу наружу
Минусы
От +5 °C: в ноябрьское утро на фасад с ним уже не выйдешь
Глубина до 10 мм - трещины и раковины шире этого он не перекрывает
50 мм водяного столба - это 5 см воды; подпор грунтовых вод не для него
Литр закрывает до 5 м², на пористой штукатурке при 300 мл/м² - 3,3 м². Канистра 5 л - это 17–25 м²: стена 8×3 м уходит в одну канистру только по нижней границе расхода, на пористом основании нужна вторая.
Вода вместо растворителя: можно работать во дворе, у открытых окон и без респиратора с угольным фильтром.
Характеристикиоснова силан-силоксаны · готовность готовый раствор · расход 150–300 мл/м²
Основа
силан-силоксаны, ПАВ, вода
Готовность
готовый раствор, разводить не нужно
Расход
150–300 мл/м²; 1 л до 5 м², при 300 мл/м² - около 3,3 м²
Температура нанесения
+5…+30 °C
Заявленный ресурс
не менее 10 лет
Глубина проникновения
до 10 мм
Держит напор
до 50 мм водяного столба
Паропроницаемость
сохраняет газо- и воздухопроницаемость
Основания
керамический и силикатный кирпич, бетон, штукатурка, дерево, минеральные материалы
Фасовка
1 и 5 л
Откуда цена
20.08.2026 2 360 ₽ за 5 л (penetron-shop.ru, glavsnab.net), на сайте САЗИ - от 524 ₽/л, то есть около 2 620 ₽ за канистру: 94–105 ₽ за м² при расходе 200 мл/м². У части продавцов вдвое ниже - 1 107 ₽ за 5 л (brickpark.ru) и от 1 825 ₽ (ant-snab.ru), но эти карточки при перепроверке не открылись; при таких ценах квадрат выходит 44–72 ₽. Цены сняты 20.08.2026.
Силаны и силоксаны на органическом растворителе - работает от −5 °C
Берите, если: Плотный бетон, силикатный кирпич, холодный сезон, дорогой фасад, который не хотите перекрывать через пять лет.
Не берите, если: Работа в помещении или горизонтальный клинкер в долгом контакте с водой - производитель туда не советует.
5 785–6 015 ₽/5 л ·
Плюсы
Самый широкий температурный коридор: −5…+30 °C
Заявленные не менее 10 лет и водозащитный эффект уже через 24 часа
От дерева до ячеистого бетона - разнородный объект закрывается одним составом
Минусы
Дороже Типром К Люкс в 2–2,5 раза: 5 785 ₽ против 2 360 ₽ за 5 л
Растворитель - запах, СИЗ, пожароопасность; в помещении не вариант
Расход до 350 мл/м² на пористом: бюджет считайте по верхней границе
Диапазон от −5 °C. Один из двух составов подборки (вместе с Типром М), которым можно закрыть фасад в конце октября, когда водные эмульсии уже не набирают структуру, и единственный из этих двух без декоративного эффекта.
Расход 150–350 мл/м²: канистра 5 л закрывает 14–33 м². Цоколь по периметру дома 10×8 м высотой 0,6 м (≈22 м²) - одна канистра только по нижней границе расхода.
Характеристикиоснова силаны и силоксаны в… · готовность готовый раствор · расход 150–350 мл/м², 1 л ≈ 2,9–6,7…
Основа
силаны и силоксаны в органическом растворителе высокой очистки
не для горизонтальных мелкопористых поверхностей (клинкерная плитка) в долгом контакте с водой
Фасовка
1 и 5 л, гарантийный срок 12 месяцев
Откуда цена
20.08.2026 penetron-shop, glavsnab и mpolis-pro - 5 785 ₽ за 5 л (на mpolis-pro карточка «Типром У, 5 л», код 5111, в наличии), на сайте tiprom.ru - 6 015 ₽; литровая канистра - 1 313 ₽ (glavsnab.net). Это 1 157–1 203 ₽ за литр, то есть 175–420 ₽ за м² при расходе 150–350 мл/м². Цены сняты 20.08.2026.
Водный кремнийорганический концентрат 1:2, есть фасовка 1 кг
Берите, если: Объём до 30–40 м²: крыльцо, подпорная стенка, участок цоколя или проба на облицовочном кирпиче перед закупкой.
Не берите, если: Фасад на 200 м² или влажное основание: разведённый раствор живёт 8 часов, а фасовка здесь всего 1 кг.
901 ₽/1 кг
Плюсы
Самый низкий порог входа: килограммовая упаковка, а не канистра
Расход расписан по каждому основанию - считать бюджет можно точно, а не «в среднем»
Открытый FAQ с ограничениями от самого производителя
Минусы
Разведённый раствор живёт 8 часов: остаток на завтра не переносится
48 часов без дождя после нанесения - окно, которое в межсезонье надо ловить
Производитель советует от +10 °C, хотя формально допускает +5 - диапазон уже паспортного
Килограмм концентрата за 901 ₽ даёт 3 л рабочего раствора. При 250 г/м² по кирпичу - это 12 м², около 75 ₽ за квадрат. Для крыльца, подпорной стенки или пробы на облицовке этого достаточно.
Характеристикиоснова смесь кремнийорганических… · готовность концентрат · расход рабочего раствора красный кирпич 200–250 г/м²
Основа
смесь кремнийорганических соединений на водной основе
полное 36 часов, водоотталкивающий эффект через 48 часов
Заявленный ресурс
5–10 лет по нагрузке (FAQ производителя)
Годность рабочего раствора
8 часов (neomid.ru), 24 часа по техописанию ТУ 2499-027-98536873-06 - ориентируйтесь на 8
Срок хранения концентрата
36 месяцев
Фасовка
1 и 5 кг (продавцы пишут литры)
Откуда цена
2 205–2 779 ₽/5 кг 1 кг (в карточках магазинов - «1 л») - 901 ₽ (lakiikraski.ru, dommalera.ru). 5 кг: 2 205 ₽ по карте и 2 595 ₽ розница в «Материке», 2 779 ₽ в «Доме маляра». При расходе 250 г/м² - примерно 60–75 ₽ за м². Цены сняты 20.08.2026.
Водный концентрат 1:10 - поверхность, объёмная гидрофобизация и отсечка одним продуктом
Берите, если: Забор, длинная подпорная стенка, фасад от 100 м², производство плитки или блоков с объёмной гидрофобизацией.
Не берите, если: Работа в холод или объект, где нужен заявленный ресурс: температуру и срок службы производитель не публикует.
500 ₽/л
Плюсы
Самая низкая цена литра рабочего раствора среди розничных позиций
Три сценария применения вместо одного
Продаётся и литром на пробу, и партией под объект
Минусы
Розница 500 ₽/л против 360 ₽/л от тонны - мелкая покупка дороже в полтора раза
Температурный диапазон нанесения производитель не публикует - выясняйте у продавца
Срок службы на сайте производителя не заявлен: «до 10 лет» встречается только у дилера
Литр концентрата за 500 ₽ разводится в 11 л раствора. При 0,35 л/м² это 31 м² с литра - около 16 ₽ за квадрат, а при заказе от 20 л литр стоит 400 ₽ и квадрат выходит около 13 ₽. На заборе в 150 м² разница с готовыми составами измеряется десятками тысяч.
Характеристикиоснова водный кремнийорганический… · разведение 1 л концентрата на 10 л воды · расход рабочего раствора 0,25–0,5 л/м² по пористости…
Основа
водный кремнийорганический концентрат, ТУ 2229-003-60543126-2014
Разведение
1 л концентрата на 10 л воды
Расход рабочего раствора
0,25–0,5 л/м² по пористости основания
Объёмная гидрофобизация
0,4–0,5 % от массы вяжущего, вводится с водой затворения
Отсечная гидроизоляция
2–3 л раствора на скважину
Заявленный ресурс
до 10 лет по данным дилера (гидрофобизаторы.рф); у производителя не опубликован
Снижение водопоглощения (данные производителя)
кирпич в 15–40 раз, бетон и пенобетон в 10–15 раз, гипс в 30–40 раз, природный камень в 10–15 раз, дерево в 15–20 раз
Фасовка
розница от 1 л, далее 5 л и партии от 20 л; в прайсе производителя цены расписаны до 1000 л
Откуда цена
2 400 ₽/5 л · 20.08.2026 Прайс на akvasil.ru/tsena: 500 ₽ за 1 л концентрата, 2 400 ₽ за 5 л (480 ₽/л), 400 ₽/л при 20–100 л, 380 ₽/л от 100 л, 360 ₽/л от 1000 л. У дилера гидрофобизаторы.рф - 410 ₽/л при заказе от 10 л. «20 литров и более» на сайте - условие бесплатной доставки, а не минимальная партия: литр продаётся в розницу. Квадрат выходит 11–23 ₽ при расходе 0,25–0,5 л/м². Цены сняты 20.08.2026.
не наносить на стекло, пластик, металл и невпитывающие поверхности; беречь от воды 24 часа после обработки
Хранение
24 месяца при +5…+30 °C
Откуда цена
20.08.2026 1 112 ₽ со скидкой и 1 183 ₽ без скидки в рознице на ant-snab.ru (статус «под заказ»), оптовая цена там же - 1 368 ₽ со скидкой и 1 455 ₽ без неё; до 1 400 ₽ у stroymat77. На сайте САЗИ - от 272 ₽/л. Цены сняты 20.08.2026.
40–45 % метилсиликонаты калия и натрия - промышленный концентрат с разведением до 1:120
Берите, если: Подрядчик или производство: фасады от нескольких сотен квадратов, ЖБИ, где нужна и обработка, и добавка.
Не берите, если: Один дом или срок в неделю: минимальная фасовка - 26 кг щёлочи, а полный эффект набирается 7–28 суток.
Опт, канистры от 26 кг · 20.08.2026
Плюсы
Самая низкая себестоимость обработки при больших объёмах
Работает и как поверхностный состав, и как добавка в бетонную смесь
Наличие в ФССЦ упрощает сметное обоснование
Минусы
Срок службы покрытия 5–7 лет - вдвое короче, чем у Типром У и Типром К Люкс
pH 13–14 и щёлочность до 26 % по KOH: очки, перчатки, укрытие алюминия и окон рядом
Мелкой фасовки практически нет: минимум у поставщиков - канистра 26 кг
Разведение до 1:120 - из одной канистры выходят тонны рабочего раствора. По себестоимости квадратного метра ему в подборке равных нет.
Характеристикиоснова водный 40–45 % раствор смеси… · ph 13,0–14,0 · щёлочность (в пересчёте на koh) 20,0–26,0 %
Основа
водный 40–45 % раствор смеси метилсиликонатов калия и натрия
pH
13,0–14,0
Щёлочность (в пересчёте на KOH)
20,0–26,0 %
Массовая доля кремния
8,5–12,0 %
Плотность при 20 °C
1,3–1,37 г/см³
Разведение
водой в 20–120 раз по пористости основания
Расход рабочего раствора
плотные материалы 150–300 г/м², пористые 300–800 г/м²
Ввод в смесь
0,2–1,2 % от массы вяжущего, для цемента не более 0,8 %
Температура нанесения
+5…+35 °C, по сухой чистой поверхности
Набор эффекта
полный эффект через 7–28 суток
Заявленный ресурс
срок службы покрытия 5–7 лет (mst21.ru)
Ограничение
не рекомендуется для цветных бетонов
Фасовка
канистры (у поставщиков - 26 и 67 кг), бочки 200 л, контейнеры 1 м³
Откуда цена
У поставщиков (intekst.ru, metallformy.ru) фигурирует 267–268 ₽, но единица измерения в карточках не указана - поэтому здесь ценовой класс, а не коридор. Фасовка: канистра 26 кг (20 л) и 67 кг (50 л), бочки 200 л. Сметная цена по ФССЦ 14.2.06.03-0001 - 37,05 ₽/кг, база 2001 года, к сегодняшней рознице отношения не имеет. Данные сняты 20.08.2026.
Модификатор цвета «мокрый камень» на растворителе: вода на 10 лет, цвет на 2 года
Берите, если: Вертикальный камень, облицовочный кирпич или бетон, где нужен «мокрый» цвет с обновлением раз в два года.
Не берите, если: Тротуарная плитка, отмостка и любые горизонтали, где вода стоит после дождя - производитель прямо против.
5 175 ₽/5 л (tiprom.ru) ·
Плюсы
Даёт декоративный эффект и водозащиту одним проходом
Работает от −5 °C
Экономный расход 150–250 мл/м²
Минусы
Цвет живёт 2 года против 10 лет водозащиты - обновлять придётся регулярно
Растворитель: запах, пожароопасность, работа только на улице и в СИЗ
Интервал между слоями не более 10 минут - работать захватками по 2–3 м²
Производитель сам разводит два срока: вода - 10 лет, цвет - 2 года. Это прямой ответ на вопрос «когда обновлять», который обычно приходится выяснять на собственном фасаде.
Характеристикиоснова кремнийорганика на… · эффект «мокрый камень» · расход 150–250 мл/м²
Основа
кремнийорганика на органическом растворителе, готовый к применению
Эффект
«мокрый камень», усиливает насыщенность цвета основания
Расход
150–250 мл/м²
Температура нанесения
−5…+30 °C
Технология
несколько слоёв с интервалом не более 10 минут, по сухой чистой поверхности
Заявленный ресурс
водозащита не менее 10 лет, цветовой слой - не менее 2 лет
Ограничение
не для горизонталей в долгом контакте с водой, включая тротуарную плитку
Пробная обработка
участок и наблюдение 3–5 дней
Фасовка
1 и 5 л
Откуда цена
20.08.2026 5 175 ₽ за канистру 5 л на сайте tiprom.ru. При расходе 200 мл/м² это около 205 ₽ за м² - самый дорогой квадрат в подборке, и платите вы за цвет, а не за воду. Цена снята 20.08.2026.
Покупка гидрофобизатора вместо гидроизоляции для подвала, приямка или бассейна. Заявленные 50–100 мм водяного столба означают, что напор он не держит по определению.
Обработка поверх непросохшей или невычищенной стены. Это единственная ошибка, которую нельзя исправить иначе как механически - пропитка снимается только шлифовкой или пескоструем.
Составы без техлиста и «нано»-пропитки с обещанием вечной защиты, но без расхода по основаниям и температурного диапазона. Кремнийорганика - известная химия с понятными цифрами; там, где цифр нет, продают формулировку.
Как покупать и что проверить при приёмке
Скопировано
Пробный участок 0,5×0,5 м и 3–5 дней наблюдения. Так рекомендует САЗИ по Типром М, и правило работает для всех составов. Отдельно важно для облицовочного кирпича: Neomid в FAQ пишет, что декоративный кирпич часто идёт с заводской влагостойкостью и пропитку просто не берёт.
Наносить надо до насыщения, «мокрое по мокрому»: по технологии Типром М слои кладут с интервалом не более 10 минут. Отсюда работа захватками по 2–3 м², а не литр, размазанный тонким слоем по всей стене - тонкий слой не даёт заявленного ресурса.
СИЗ подбирают по типу состава, а не по объёму работ: щёлочь (Софэксил-40, pH 13–14) - очки, стойкие перчатки и укрытие алюминия и стекла рядом; растворитель (Типром У, Типром М) - респиратор, проветривание, никакого открытого огня.
Частые вопросы
Гидрофобизатор заменит гидроизоляцию подвала?
Нет. Типром К Люкс заявлен на 50 мм водяного столба, Wepost Luxe - на 100 мм. Это 5 и 10 сантиметров воды: состав рассчитан на косой дождь, брызги и капиллярное подсасывание с поверхности, а не на напор грунтовых вод. Для подвала нужна гидроизоляция по конструктиву - обмазочная битумная, проникающая или мембрана снаружи.
Можно ли наносить по сырой стене?
Нет. Neomid в FAQ отвечает прямо: только по сухому очищенному основанию. Поры заняты водой, составу некуда идти, и он остаётся плёнкой на поверхности. Свежую кладку и промокшую стену надо просушить, а работать в сухую погоду и с прогнозом на двое суток вперёд.
Сколько реально держится обработка?
Производители заявляют от 5 до 10 лет: у Типром У и Типром К Люкс - не менее 10 лет, у Софэксил-40 - 5–7 лет, у Neomid вилка расшифрована по нагрузке (малонагруженные вертикальные поверхности до 10 лет, истираемые - 5–7). Срок сокращают циклы заморозки-оттаивания, дорожные реагенты и тонкий слой. Проверка простая: брызните водой на стену - если капля не собирается в шарик, слой отработал.
Уберёт ли гидрофобизатор высолы, которые уже есть?
Нет. У Wepost Luxe формулировка производителя - «препятствует появлению повторных высолов», у Типром К Люкс - «препятствует образованию высолов, грибка, плесени». Про удаление уже выступившего налёта не написано нигде: соль снимают очистителем для фасада, стену просушивают и только потом пропитывают, иначе она останется запечатанной под гидрофобным слоем.
Можно ли красить или штукатурить поверх?
Смотря чем. Техописание Neomid H2O Stop прямо допускает окраску масляными красками и оклейку обоями, но не рекомендует материалы на водной основе - краски, шпатлёвки и подобное. По остальным составам подборки производители таких оговорок не дают, поэтому декоративку безопаснее делать до пропитки: снять её потом можно только шлифовкой или пескоструем.
Чем обрабатывать тротуарную плитку?
Не тем, что помечено как «не для горизонталей». Типром У производитель не рекомендует для горизонтальных мелкопористых поверхностей в долгом контакте с водой, а Типром М прямо не советует для тротуарной плитки. У САЗИ под плитку есть отдельная позиция (Типром Д), но её техлист в этот разбор не входил.
Как составлен этот рейтинг
Порядок расставлен по трём критериям: данные техлиста производителя (расход, температура, ресурс, глубина проникновения, напор в мм водяного столба), ширина списка оснований и доступность в рознице. Характеристики - с сайтов производителей, при расхождении с дилером приоритет у производителя; цены сняты 20.08.2026.
Что не удалось проверить
Независимых сравнительных испытаний этих составов в открытом доступе нет: все цифры снижения водопоглощения («кирпич в 15–40 раз» у Аквасила) - данные производителей по их собственным методикам.
По Софэксил-40 источники расходятся вдвое: на сайте производителя (mst21.ru) - «срок службы покрытия 5-7 лет», у перепродавца metallformy.ru - «до 10 и более лет». В таблице стоит цифра производителя.
По Wepost Luxe расхождение обратное: САЗИ пишет «до 10 лет», дилерские карточки (ant-snab, penetron-krr) - «не менее 6 лет». Там же фигурируют уровни защиты («высокий» у Типром К Люкс, «средний» у Wepost Luxe), которых на сайте самого САЗИ нет.
У Аквасила не опубликованы температурный диапазон нанесения, точный химический состав и срок службы: на сайте производителя только указание на кремнийорганику и ТУ 2229-003-60543126-2014, а «до 10 лет» встречается лишь на дилерской странице.
Реальный срок службы на конкретном объекте зависит от ориентации фасада, ветровой нагрузки, реагентов и толщины нанесённого слоя. Публичных замеров «через 5 лет эксплуатации» нет ни по одному из составов.
Наличие и цены проверялись у продавцов 20 августа 2026 года. Часть позиций была помечена как отсутствующая или «под заказ» (Neomid H2O Stop 1 кг на lakiikraski.ru, Wepost Luxe 5 л на ant-snab.ru).
